能用公积金贷款购置平改楼吗？若何用公积金贷款购置

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 11:00:08

平改楼是指在城中村和其余农村现有前提下，将几何个村庄进行同一拆迁，平房改楼房优化农村人居情形，有好处农村地盘节俭集约使用，有好处拉动内需，增强发展后劲，带头农村经济社会快速发展，那么能用公积金贷款采办平改楼吗，若何用公积金贷款采办平改楼呢？

能用公积金贷款采办平改楼吗

平改楼可以用公积金贷款，公积金贷款只需找公积金管理核心就能够了，不找售楼处也能够，公积金的贷款的情形有几点请求：　

1、贷款过程　

１、生意两边到担保公司签贷款申请；　

２、生意两边本身参预初审，评介；　

３、两边解决过户手续，买方到住宅公积金管理核心签订借款合同；　

４、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上；　

５、担保公司给房主放款到指定帐户上；　

６、买方同担保公司解决典质手续，付出产权证；　

2、解决公积金贷款前提　

１、公积金能否已经一连缴存12个月，且现在处在缴存形态；　

２、较高贷款额40万30年；没康年齿限制；　

３、套内建筑面积90平米以内较高贷款八成；　

４、公积金贷款的交税金额的七成不克不及低于贷款金额；　

５、在异地缴存的公积金不克不及在北京做贷款；　

６、夫妻两边有所有一方做过公积金贷款，则第2套公积金贷款不予受理；　

７、房本上有未成年人的名字不克不及申请公积金贷款；　

８、公积金贷款不接收公证书。

若何用公积金贷款采办平改楼

下面来具体讲解一下公积金贷款采办平改楼的过程：

１、填写《个人住宅委托贷款借款申请表》、夫妻共同承诺函、查询拜访笔录各两份（由公积金核心供应）；

２、借款人及其配头身份证、*首页及本身页、娶亲证原件及复印件两份；

３、单身需供应*地点地民政局部出具的单身证明两份；仳离、丧偶需供应*地点地民政局部出具的未再婚证明两份；

４、借款人及其配头收入证明各两份，经其地点单位法人签字，并加盖单位公章（由公积金核心供应）；

５、借款人及其配头一寸免冠近期彩色照片各两张；

６、借款人及其配头住宅公积金缴存证明各两份（由公积金核心供应）；

７、《大同市新建商品房预告挂号证》、经房地产局部网签的购房合同、不得低于房屋总价20％的*款不动产发票或收据原件及复印件各两份。

即是对于用公积金贷款采办平改楼的过程介绍了，公积金贷款能贷若干好多和买多大房子没有直接关系。一连交纳住宅公积金超越6个月的，都是有资格可以公积金贷款的，相信您看了笔者的介绍一定熟悉了该如何解决了吧！