哈尔滨首套房契税能退税吗？买首套房有什么折扣策略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 11:55:06

有新的契税减免策略出来，相信大家都很关心这一方面，契税是产权人交纳的一种税，和买房人相互关切的税费，只需你买房就一定会碰到它，可是新的策略说首套房契税可退，究竟是否是如许呢？哈尔滨首套房契税能退税吗？买首套房有什么折扣策略？

哈尔滨首套房契税退税

1、契税减免根蒂策略：

１、农村*首套房采办建筑面积９０平米的房屋，契税全免；其他*依照１％征收。

２、首套房采办建筑面积９０平米，１４０平米，依照１．５％征收；

３、首套房采办建筑面积１４０平米，依照全额３％征收。

2、这里有几个值得关切的处所：

１、你要申请退契税，那起初得证明你是首套房。那如何证明你是首套房呢？那就必须到房屋地点区的房管局去开无房证明。费用为５０元．需要照顾你本身身份证，到指定窗口去办即是了。

Ｑ１：我合同上写的我和老公的名字，是否是要开２张呀？

Ａ１：是的，合同上面写了几个人的名字，那就要开几张。

Ｑ２：我在其他区域有房子（比喻北京），那我在北戴河算不上首套房呀？开获得无房证明不？

Ａ２：现在中国各大区县都还没有联网，是可以开到无房证明的。但貌似有些区的地税比力古怪，他退契税需要两张无房证明。一张是你筹办买的房子那儿开的。一张是在你*地点地开的。这个要按照每个区地税的请求来看。

3、什么时辰退啊

简而言之把你的资料交到房交所，而后交纳契税。一般所需的工夫假如从合同签定当天年起，*快也差未几５个月吧。当你拿到契税交纳发票的时辰就该当索要退款了。

哈尔滨买首套房有什么折扣策略

中国国民银行规定我国城市住户采办第1套住宅享有按揭贷款利率折扣。不过采办“首套房”的人得同时知足三个前提：

１、买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及的普通住宅（９０平方米及的普通住宅是享用契税税率１％的折扣）．

２、购房人如今名下没有零丁或与他人合营采办的住宅。

３、不与父母一路采办的、依照房改策略采办的、经过承袭遗产或拆迁安装获得的住宅除外。

哈尔滨首套房契税能退税吗？买首套房有什么折扣策略？如上即是对这两个成绩的解答，看来买首套房是可以退税的只不过还是需要知足一定前提的，停顿能对你有协助。