什么是限价房？限价房摇号过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 14:40:06

在现在的房地产商场经济环境和前提下，包罗一切的经济行为都邑受到需要和价钱的部署，所以价钱是也即是一只看不见的手，无形中调节着房地产商场中的经济流动和每个地区的价钱，所以国度在针对房产商场调控的时刻就提出了限价房，那么什么是限价房呢，限价房摇号的过程是什么呢？

什么是限价房

所以在振奋国度精悍的商场经济体系编制中，一般都尽量防止采用价钱规制手段，即即是对微观经济进行调控，当局多采用调节商场，而后让商场指导企业的间接干预干与编制。

１、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价钱限套型（面积）的商品房，要紧处理中低收入家庭的住宅坚苦，是现在限制高房价的一种且自性步履，其实不是经济合用房。

２、限价商品房依照“以房价定地价”的思路，采用当局组织监管、商场化运作的形式。与一般商品房不合的是，限价房在地盘挂牌出让时就已被限制房屋价钱、建设尺度和出售工具，当局对开发商的开发成本和合理成本进行测算后，设定地盘出让的价钱规模，从泉源上对房价进行调控。

３、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价钱限套型（面积）的商品房，要紧处理中低收入家庭的住宅坚苦，是现在限制高房价的一种且自性步履，其实不是经济合用房。限价商品房依照“以房价定地价”的思路，采用当局组织监管、商场化运作的形式。

４、与一般商品房不合的是，限价房在地盘挂牌出让时就已被限制房屋价钱、建设尺度和出售工具，当局对开发商的开发成本和合理成本进行测算后，设定地盘出让的价钱规模，从泉源上对房价进行调控。

限价房摇号过程

１、摇号

（１）摇出三居有优先权家庭，而后是无优先权；

（２）摇出两居有优先权家庭，而后是无优先权；

（３）摇出一居有优先权家庭，而后是无优先权；

摇的号为申请家庭的市级备案号。

２、选房，申请家庭持摇号成果告诉书和有关身份证明资料，于指定工夫到指定地址列当选房，一般10-20个家庭为一组，加当选房区选房，选房工夫一组凡是是5-10分。

３、无中意房源，假如有对应房源摒弃的，计入摒弃次数。无对应房源摒弃的，不计入摒弃次数。所谓对应房源是指应配售一居的，房源中还有一居。

限价房不合于普通住宅的生意，策略上请求的买卖过程也不合，熟悉完什么是限价房和限价房的摇号过程后相信对您申请一定有所救援。