购置存量商品房公积金贷款需要什么资料？过程是什么

对于所有即将购房的人来说，住宅公积金贷款无疑是大家都关心的成绩，所以在购置二手房的过程中间，使用住宅公积金贷款已经成为需要。存量商品住宅是指已被购置，或者自建并取得所有权证书的商品住宅，购置存量商品房用公积金贷款需要什么资料？购置存量商品房用公积金贷款过程是什么？

购置存量商品房用公积金贷款需要什么资料？

购置商品房申请住宅公积金贷款的，需供应借款人及配头、父母、儿女的资料：

1、《郊区住宅公积金贷款申请书》原件及一份复印件；

2、《申请住宅公积金贷款措辞笔录》、《赞成房产典质及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；

3、中国国民银行的《个人信誉陈说》原件及一份复印件；

4、购房地点地房屋挂号局部出具的《郊区住宅挂号纪录查问结果》证明原件及一份复印件；

5、身份证原件及二份复印件；

6、本市*簿（或栖身证、暂住证）原件及二份复印件；公有产权人之间不是同一*的，供应户籍经管局部出具的关系证明；

7、成家证原件及二份复印件，或民政局部出具的婚姻证明原件一份及一份复印件；

8、单位出具的经济收入证明原件一份及一份复印件；

9、已备案的《商品房生意合同》原件一份及一份复印件；

10、公积金核心请求的其他资料。

购置存量商品房用公积金贷款过程是什么？

1、初审：由住宅成本经管核心对申请人提交的资料进行初步查看，包罗申请人资格、贷款额度、贷款刻日，初审合格今后，由核心出具《典质物考查评介告诉单》。

2、评介：申请人持《典质物考查评介告诉单》到核心指定的评介机构，对所购置的房屋价钱进行评介。经济合用房不需要评介。

3、考查：申请人持评介机构出具的《评介陈说》和核心请求的初审资料到核心进行贷款考查。假如合格，核心开具《住宅成本经管核心担保委托贷款查询拜访告诉单》。

4、解决担保手续：申请人持《住宅成本经管核心担保委托贷款查询拜访告诉单》，依照本身采用的担保体式格局解决担保手续。

5、签定借款合同。

6、住宅成本经管核心与受托行签定委托贷款和谈。

7、借款人直接向住宅成本经管核心提出贷款申请，受托行业可按照需要，代为收集借款人申请资料，同一交住宅成本经管核心考查、审批。

8、住宅成本经管核心对每笔贷款金额、刻日、利率审批赞成后，与受托行签定委托贷款合同。

9、受托行依照委托贷款合同商定，与借款人区分签定《住宅公积金委托贷款典质合同》、《住宅公积金委托贷款质押合同》和《住宅公积金委托贷款保证合同》后，解决借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

即是购置存量商品房用公积金贷款需要什么资料？购置存量商品房用公积金贷款过程是什么的所有实质，为防止呈现一房二卖的现象，保证同一套房屋在网上签约系统中只可有一条有效的签约纪录，存量房网上签约合同信息表中房屋和当事人的信息应与申请权属挂号的信息一致。