福州房产中介费如何算？是双向收费中介费吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-02 18:50:07

房产中介费即经过房屋中介公司房屋买卖时付出给中介方的服务费,房屋采办方与房屋出售方都需要向中介方付出费用。那么福州房产中介费如何算?福州房屋中介是双向收费中介费吗?

福州房产中介费如何算

依照物价局相关文件规定的话,房产买卖额在10万元含10万元的按2%收取;跨越10万元至100万元金额含100万元的按1%收取,跨越100万元金额的要依照0.5%收取中介收取服务费,应按每宗买卖额较量争论,而不睬当依照生意两边离别较量争论。

1、一套房产的出售额为50万元,那中介费的较量争论方式为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即生意两边算计需要付出给房产中介的中介佣金为6000元整。

2、一套房产的出售额为125万元,那中介费的较量争论方式为:中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即生意两边算计需要付出给房产中介的中介佣金为12250元整。

福州房屋中介是双向收费中介费吗

《对于房地产中介服务收费的告诉》中规定:房地产掮客收费是房地产专业掮主人接收委托,进行居间署理所收取的佣金。房地产掮客费按照署理项目的不合测验测验不合的收费尺度。

1、房屋租借署理收费,无论出售的租借刻日长短,均按半月至一月出售房钱额尺度,由两边商谈议定一次性计收。

2、房屋生意署理收费,按出售价钱总数的0.5-2.5%计收。

3、测验测验署理的,收费尺度由委托方与房地产中介机构商谈,可恰当提高,但该当不跨越出售价钱的3%。

4、地盘使用权让渡署理收费门径和尺度另行规定。

5、房地产掮客费由房地产掮客机构向委托人收取。

上述规定的房地产价钱评介、房地产掮客收费为上限尺度。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可按照本告诉制订本地具体履行的收费尺度,报国度计委、建设部备案。

福州房产中介费如何算和福州房屋中介能否双向收中介费的相关规定即是这些,对经济特区的收费尺度可恰当规定高一些,但不得跨越上述收费尺度的30%。