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买房证件与不动产证件有什么区别

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-03 15:28:52

  江苏省徐州市不动产登记局发出了排第1本不动产权证书后,江苏、广州、青岛、北京、杭州、南京等多个城市相机启动了不动产信息登记。魔都的不动产统一登记自然也要紧跟潮流,不动产登记信息系统试点在上海奉贤区率先启动。自2016年6月12日起,在奉贤区实施不动产统一登记,颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》,登记事项记载于统一的不动产登记簿。

    关于买房*重要的房产证与不动产证,就让小编先为大家普及一下这俩证的基本知识。

  房产证

    房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  不动产证

    不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

  房产证与不动产证区别

    通过对比,可见,两证的区别在于不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有少有代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内少有的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

    而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

    买房这两证非常重要,保障不动产交易安全,保护权利人的合法财产权,千万不要小瞧这两证。

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