安徽省农村产权交易建设进展如何

安徽省农村产权交易平台投入运行 8类产权可入场交易。中共核心、国务院印发的《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》明确提出：要推进农村集体产权制度改革。安徽省面对村级集体经济发展缓慢的难题，试点组建农村产权交易核心，无偿为农村集体资产流转提供交易平台，探索盘活农村集体资产的新路子。

随着现代农业发展和新型经营主体日益壮大，农村生产要素交易需求越来越旺盛，对交易平台提出了更高要求。目前，我省耕地流转面积超过2000万亩，但各类农村产权交易存在不规范问题，制约产权交易发展，影响农民产权增值。该平台投入运行后，将构建市县乡三级联动运作模式，建立规范统一的交易服务体系，实现业主意向项目申报和论证、项目申报、核心受理并组织交易、投标人投标和中标等一系列交易功能，将有助于农民实现产权*较大化。在交易范围方面，该平台涵盖农村产权的8大交易业务：农村土地承包经营权、小型农田水利设施使用权、林地使用权和林木所有权、“四荒地”以及土地水面和房屋经营权、依法可以交易的农村闲置宅基地使用权和房屋所有权、生产性工具及设施所有权和使用权、农业类知识产权、其他依法应当交易的农村产权。据介绍，利用该平台，业主足不出户就能通过系统进行项目申报，然后自动流转到核心，核心人员对项目发布公告、组织竞标等一系列交易流程操作，投标人直接通过互联网进行竞价，招标公告和中标结果公示通过网站进行发布。

安徽为农村产权交易建市场 盘活农村集体资产探新路。
到去年底，安徽共有79个村完成了农村集体产权股份合作制改革试点，量化集体资产7.06亿元，9万多个“江凯”摇身一变，成为可以直接获得财产性收入的股东。但在中国农村改革发源地的安徽，像这样的村并不多。截至2013年底，安徽全省有48.7%的村当年没有经营*。如何让农村的土地、山林、水面活起来？安徽省将出路放在搭建农村集体资产流转交易平台上。在马鞍山农村产权交易核心，今年三月上旬，通过电子竞价方式，马鞍山博望镇农业综合服务公司300亩水面五年承包经营权经过多轮竞价，*终销售的溢价率超过三成。这让马鞍山市公共资源交易核心业务二科科长谷丽直呼没想到：“这个项目起拍价是105万元，较后销售价是142.5万元，溢价率为36%。这个地块当初拿过来进行流转的时候，它的初始愿望价格是700元每亩每年，较后达到了将近1000元。所以说这个溢价率是切实给农民带来了真正的好处。”

目前，安徽在合肥、马鞍山、黄山等地先后组建了农村产权交易核心，无偿为农村集体资产流转提供交易平台，探索盘活农村集体资产的新路子。除此之外，县级、乡镇一级的农村产权交易场所更加普遍。2014年，安徽省完成产权交易5500多宗，产权交易金额达6亿多元。安徽省农委副主任陈卫东介绍说，随着农村集体产权制度改革在全省范围内相继铺开，安徽农民将会得到更多的财产权利：“可以依法享受他们一些财产权的分配，在土地流转、规模经营中间，可以拿土地入股，取得土地股份的收入。同时我们可以延伸它的金融功能，在金融市场上，可以作为抵押的担保物、融资的信用凭证。”