非普通住宅的定义

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-04 13:25:59

　　非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

　　非普通住宅标准：

　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；

　　2、2单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易销售价160万以上)；国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

　　3、实际销售价格高于该区市场指导价；

　　以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

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