银行近日房贷基准利率是多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-04 15:04:12

2016年房贷基准利率将按央行*近一次的利率调整标准执行

近日房贷基准利率

　中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

　　*发布通知，将从2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

　　中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

　　广州方面，本月广州首套房利率为4.20%，优惠占比为95.65%。在监测的23家银行中，汇丰银行首套房贷款利率从上月8.2折降至本月8折，仍为23家银行中的较低利率，其他银行较上月没有变化，较高的是渣打银行的基准利率，共有19家银行执行8.5折优惠利率，是首套房贷款的主流利率。首套房*方面，23家银行全部为*3成。二套房方面，23家银行二套房全部执行7成*政策。二套房贷款利率方面，较高的是广州银行的基准利率上浮15%，其余22家银行全部执行基准利率上浮10%。

　　融360分析师王梦升认为，当前首套房的优惠利率基本与上月持平，不同城市的优惠力度不同，这跟各个城市的房价高低有关。

　　融360预计，全国房贷优惠利率将会维持平稳状态，底部形态明显。

房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

近日房贷基准利率