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小产权房能转正吗

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-04

3月1日,《不动产登记暂行条例》将正式施行,届时也将正式启用统一的不动产登记簿证。昨天,国土部公布不动产登记簿证的样式,包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等,至今年年底,全国将全面颁发新版证书。据介绍,在一段时间内,新版证书和旧版证书将并行使用,且权利不变动、簿证不更换,等到依法办理变更、转移等登记工作时,才将逐步更换为新的不动产登记簿证。

小产权房不发证。小产权房自诞生之日起就没有过“正式身份”,相关部门多次重申小产权房不得登记发证。多位法律人士表示,根据我国现有法律,小产权房其实是没有产权的房屋,将其纳入不动产统一登记是没有依据的。核心农村工作领导小组副组长陈锡文也认为,小产权房违反了土地的用途管制。因为小产权房的本质是违章建筑,不合法。国土资源部不动产登记核心法律处处长蔡卫华则明确表示,小产权房不登记也不发证。因为要登记必须是合法的,小产权房不合法。

小产权房未来会不会转正呢?小产权房是国务院命令禁止的,你顶风行事,只能自己承担风险。严厉打击小产权房的政策是习总书记上任前的政策,现在得到了进一步强化,你想转正小产权房,估计至少得等到习任期届满之后,而且如果全国经济发展导致的耕地被过度侵占、粮食安全自保存在风险的情况下,国家只会管得更严。

深圳再拆小产权房:政府表态模糊 转正几无希望。2016年8月5日,位于深圳市龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦业主收到一封“温馨提示”,提示方是龙华新区办事处执法队规划土地监察中队。提示内容显示,该两处建筑已被认定为违法建筑,将于2016年10月8日进行强制拆除,并将于9月15日起对两栋建筑实行“清人、清楼、清物”及停水停电措施。虽然即将面临拆除的风险,但记者发现整个小区看起来一切正常,没有丝毫的慌乱。8月23日,记者以租客的身份咨询了小区管理处及附近的商户,所有的受访对象均一致地告诉记者:“*不可能拆,放心吧!”一位工作人员直接告诉记者:“楼上200多户人,近千的居住人口,拆除后这么多人住哪里?政府不会让这么多人住大街,所以肯定不会拆!”