林权抵押贷款流程有哪些步骤

林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

但是，也要清醒地看到，林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务，尚处于探索阶段，业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。

目前在《担保法》中，可以作为抵押贷款的权利中，没有提及林权^[证，只有（其他合法取得的权利）这条补充。

1. 客户与工作人员就林权抵押贷款进行初步洽谈；

2. 在前台办理登记手续，提供相关资料；

3. 前台人员与后台业务经理进行业务交接；

4. 业务经理审核资料，同时要求客户根据银行需要随时要求补充资料，做好配合工作，选择并联系银行；

5. 业务经理协助贷款方到当地林业局办理林权抵押登记；

6. 业务经理促成银行和客户之间的签约及放款相关工作；

7. 银行放款批文下达后，借款人向出纳缴纳相关费用；

8. 档案移交保管。

林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

林权抵押贷款的一般程序为：

（1）先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；

（2）然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；

（3）拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；

（4）银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；

（5）到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；

（6）将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。

申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：

(1)《林权证》

（2）《林权抵押贷款协议书》

（3）《林权抵押合同》

（4）《借款合同》

（5）《森林资产价值评估报告》

（6）需提供的其他资料

林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括：
1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；
2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；
3、经营活动正常且有一定的经济效益；
4、*与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；
5、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；
6、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录；
7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力；
8、金融机构要求的其他条件。