一等写字楼的定义标准是什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-05 11:10:44

　　一等写字楼的定义标准是什么

　　对于寓意“一等写字楼”“5个A级写字楼”等名词大家并不陌生，通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级，那么这样的评级标准是否科学呢？其实所谓一等写字楼，实为一种通行叫法，行业中并没有固定标准或成文的规定，到底什么样的写字楼才算做一等写字楼，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。

　　这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为一等写字楼。相比之下，如果用*作为衡量一个写字楼品质等级的话更加有点勉强了，*写字楼并不是表示写字楼的品质等级，

　　“*”指的是一个写字楼产品的智能化水平，与写字楼品质有一定关联，但*不是划分写字楼等级的标准，“*”仅仅表示了一个写字楼智能化水平的高低，对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“*”级写字楼就是一等写字楼或者是品质较好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。

　　那么，什么是*智能化呢？“*”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。过去也有3A级写字楼的说法，即：OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化），FA（消防智能化）、SA（安保智能化）包含在了BA（楼宇自动化）中，近几年随着高科技智能控制系统在写字楼领域的广泛运用，楼宇控制、消防、安保的智能化程度越来越高，并成为独立的控制子系统，发展成为*的“*”。

　　如果用“*”评价写字楼的品质等级的话，是一种概念理解上的误区，如果市场上有人打出“超5个A级”写字楼的话，那更是一种很不专业的说法。

　　一等写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法，国家在这方面并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的一等写字楼。