上海加名字流程是怎么样的如何给房地产证加名字

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-05 14:36:16

房产证是国家依法保护房屋所有权的相当重要的合法凭证，办理房产证是买房之后的头等大事，卖方要进行房产证过户，而这些过程都是相当繁琐和复杂的。上海房产证办理流程以及房产证过户流程等对每个购房者来说都是必修课，如何办理上海房产证?如何在上海房产证上加名字？

买房是一件很麻烦的事，有很多手续要办理，那你们知道上海房产证上加名字流程吗？别着急，小编帮大家整理了上海房产证上加名字流程等信息的内容，赶紧跟着小编来看下上海房产证上加名字流程吧！相信对于在上海的你还是有帮助的！

房产证上加名字的三种方式：1、房产权赠予；2、房屋买卖；3、析产登记。而房产证上加名字的流程主要根据是有房有贷还是有房无贷来区分，另外如果是没有直系血缘关系的需要在房产证上加名字那就涉及房产买卖了，这不做过多介绍。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
2、去房屋交易核心，窗口工作人员会审核提交的材料；
一、有贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、其他步骤同“无贷房产证”。

办理流程是：
        1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
        2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
        3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
        4、新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房屋赠与形式申报材料
1.登记申请书原件。 2.申请人身份证明。 3.房屋所有权证原件。 4.赠与合同原件（赠与方委托他人办理的，需提交经公证的赠与合同和授权委托书原件）。 5.房屋登记表、房产平面图二份。 6.契税完税或减免税凭证原件。
2.夫妻间房屋转移申报材料
1.登记申请书原件。 2.申请人身份证明。 3.房屋所有权证原件。 4.关于房屋所有权归属的约定原件或者转让协议原件。 5.婚姻关系证明。 6.房屋登记表、房产平面图二份。
从上面可以看出来不管是哪种形式需要在房产证上加名字的申报材料的前三种都是一样的，区别在于不同身份加名字需要不同的身份关系证明。

上海加名字流程是怎么样的 如何给房地产证加名字

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