购买二手房房产证办理流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-05 20:55:13

　　二手房房产证办理流程：

　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

　　2、携带相关资料，前往房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3、将所需材料交给房产局后，领取回执单.

　　4、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

　　5、税金交清后领取新的房产证。

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