助学贷款逾期对房贷有什么影响

申请贷款条件严格 避免多次不良信用

　　购房者申请贷款时，如果有不良信用，可能担心自己一定不能贷款，但是事实上很多银行是允许少量不良信用存在的。

　　针对这个问题，小编特意咨询了银行，银行工作人员表示，对于个人信用存在少数不良记录的申请者，贷款也是可以申请的；有一两次的逾期并不影响 贷款，而且如果楼盘合作银行房贷有优惠的话，在部分银行申请贷款时仍然可以享受首套房利率。部分银行要求逾期不能累计超过6次、连续超过3次，一 般在这个范围内的，都不会影响贷款的申请；也有部分银行则明确要求购房者不能有逾期记录。
　　但贷款也要看实际情况，但是如果银行额度紧张的话，部分银行是提高贷款的审核条件，就存在不允许任何逾期等不良信用的存在，及时有优惠利率存在，将取消优惠。所以就还需在贷款申请前向银行进行咨询，较好还是不要产生任何不良的信用记录。

助学贷款逾期产生的不良信用不影响公积金贷款
　　只要结清了所欠的助学贷款，由于助学贷款逾期导致的不良信用记录是不会影响公积金贷款申请的，不需要到处开非恶意逾期证明、业务受理单之类的东西，直接申请贷款就可以了。

　　网友：“毕业后还助学贷款，由于还款不便，逾期了几次，不过2010年6月都还清了。我现在公积金贷款买房，请问这个有影响吗？”

　　如果您仅仅是因为助学贷款产生的逾期，您只要助学贷款结清，且在申请贷款时签署书面承诺书，是可以受理您的公积金贷款的。所以需携带助学贷款结清证明，信用报告，个人身份证到公积金核心审核。

　　即使部分银行贷款申请允许少量的逾期，但是如果过多依然是影响贷款的，所以为了避免因不良记录会影响贷款而造成不必要的损失，就需要保护好个人良好的信用记录，如何保护呢

　　网友：“之前读书的时候办过信用卡，有过几次逾期，但是毕业时全部还清，现在想做按揭贷款，银行告知信用有影响，不给做贷款，那我过段时间再办理贷款可以吗？不良信用记录能被取消吗？”

　　由于央行新版个人征信报告已经上线，对因偶然原因造成的逾期、违约等不良信用记录，在归还本息后5年可不再显示，所以很久之前的不良信用虽然不会被取消，但是影响将减少，还需及时还款重建良好记录。

助学贷款逾期是会影响房贷的，当需要办理房贷时，助学贷款的逾期就会产生很大的负面影响了，而且可能难以申请公积金贷款。
　　助学贷款有逾期还款。就会产生了信用污点，之后难以申请公积金贷款，因而只能办理商业贷款。对于商业贷款，相信大家都有一些了解，与公积金贷款相比，商业贷款的利息更高。
　　不仅如此，助学贷款逾期还可能导致借款人办理房贷利率上浮，贷款额度降低，不能享受到银行首套房的利率优惠，逾期情节严重者会导致无法办理房贷，被银行加入贷款黑名单，日后无法办理贷款。

　公积金：若想贷款需银行开具非恶意逾期证明

　　欠款全部还清之后，赵彬打算用自己这两年攒的钱家上家里人给的钱凑在一起，先付个房子*，再加上公积金贷款慢慢还房贷。

　　可是，当赵彬来到住房公积金办事大厅时，却被告知“你的情况不能上报申请公积金贷款申请”。和公积金工作人员一番交涉后，工作人员表示，申请人有8次逾期记录，直接上报是违反规定的，如果实在想申请公积金，就得到银行开具“非恶意逾期还款”证明，否则就不能上报申请公积金。

　　银行：无法开具证明 不良记录需7年才能“消除”

　　随后，记者联系了中国人民银行沈阳分行贷款咨询办公室的工作人员。记者向工作人员说明情况后，工作人员表示，像赵彬一样情况的人还有很多，情况银行可以理解，但是，赵彬的逾期次数较多，银行方面无法证实赵彬的逾期不是恶意的，加之银行开具证明的规定非常严格，确实无法违反规定出具证明。如果是1-2次的逾期记录，且贷款人能过出具证据证明造成逾期的原因确实是非恶意的，银行才有可能综合情况出具证明。