- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买高层住宅时,购房者常常反复权衡住在哪一层*安全、*方便、舒适?小编总结了各个楼层住宅的优劣对比,仅供参考。
一层。优:方便老人、小孩出行。当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属*易逃生的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。不过,现在新建高层楼房一般不规划住户。
劣:采光*不好,*不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染*重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还*易遭盗窃。
二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:噪音影响,相对一楼被偷盗几率略小,采光较差,视野不好
三层。优:底层里*理想的楼层,方便出行。劣:噪音影响,采光差,视野不好。
四-六层。优:从环境的角度来看,安全性较好;较方便家人出行。就算电梯停止运作也不至于那么痛苦。
劣:已受遮挡,一定的噪音影响。
七层。优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是*明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。
十六层以上。优:视野较好,私密性比较好,光照效果比较好。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上*暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是*危险的楼层。
顶层。优:视野*广,无噪音干扰,私密性较好
缺点:太阳直射,夏热冬冷,水压*小,容易出现漏水、裂缝。高层空气相对稀薄。
有专家表示,高层住宅楼层选择的一般规则为:总层数的1/3以上、 2/3以下为较好层次。
15层高层住宅几层较好:5-7层。
18层高层住宅几层较好:6-7层
22层高层住宅几层较好:5-7层。14-17层。
24层高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
25层高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
26层高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
28层高层住宅几层较好:6-10层。15-22层。
30层高层住宅几层较好:6-10层。15-24层。
34层高层住宅几层较好:6-10层。15-24层。