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提前还贷违约金是多少

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-06 13:12:34

【招商银行】
  贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。
  贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
  【建设银行】
  贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。
  贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。
  贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
  【农业银行】
  贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
  贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
  【工商银行】
  贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
  贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
  【中国银行】
  贷款不满一年提前还款,收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
  贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
  【交通银行】
  部分提前还贷规定较低不能少于每月还款额的6倍,较高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
  全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  【广发银行】
  贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。
  贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
  【光大银行】
  贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。
  贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
  【浦发银行】
  贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。
  贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。


违约金要如何收取呢?

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。

不说不知道 买房提前还款却要交2万违约金

李先生坦言,一开始他百思不得其解,凭什么提前还钱还要罚钱,找来合同才发现了里面已经明明白白注明了。

在李先生和银行签订了贷款合同中,有一张表格,介绍了提前全额还款的违约金比例,按照已经还款的时间分四种情况:一年以内,罚款3%(较低3万);一年至两年间,罚款2%(较低2万);两年到三年之间,罚款1%(较低1万);三年以后,免收违约金。

看到这里,李先生也觉得有点懊恼,他说,“当时贷款只关注金额和贷款利率,当时的业务员也没有跟我详细介绍这一点。”所以,以后大家签贷款合同的时候千万要注意这一点。

据了解,目前大部分银行已经不收取违约金了,而部分收取违约金的,也都针对在贷款一年内申请提前还贷的,并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金,极少依据本金计算违约金收取的额度。


债务人提前还款时,有的银行除了实行上述条款外,还要收取损失补偿金或违约金。

中信银行规定,债务人要提前一个月交还款计划书,还要向银行缴交补偿金。该行《个人借款合同》第七条规定:“甲方(借款人)如欲提前还款,应于拟提前还款日前三十日将提前还款计划以书面形式提交乙方,经乙方(贷款人)审核同意后即为不可撤销。甲方经乙方审核确认甲方未有拖欠借款本息及已还清当期本息后方提前还款。提前还款日前已计收的利息不作调整。提前还款,乙方有权按提前还款金额的 __%计收损失补偿金”。

中国银行也有“有权计收补偿金”的规定。该行《个人一手住房贷款合同》(2015年版)第七条“1.借款人申请提前还款,应符合贷款人相关条件。2.借款人应提前一定时间向贷款人提出书面申请,经借款人和贷款人协商同意后予以办理。对于提前还款部分,除计收正常利息外,贷款人有权按一定标准计收补偿金。该行《个人无(质)押循环贷款合同》(2015年版)第八条也规定:“对于提前还款部分,除计收正常利息外,贷款人有权按一定标准计收手续费。”

建设银行的规定是,贷款人有权收取提前还本违约金。该行《个人住房(商业用房)较高额抵押借款支用合同》(GD-134 20150401印制)第九条“借款人提前还本,须事先向贷款人提出申请,经贷款人同意,可提前偿还部分或全部本金。借款人提前偿还部分或全部本金,贷款人有权收取提前还本违约金。”


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