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全面治理房产中介乱象新规出台

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-06 13:24:54

  日前,国家住建部、发改委、工信部等七部门出台新规,全面治理房产中介乱象,让众多饱受“黑中介”之苦的人们拍手称赞。

  近年来随着二手房及住房租赁市场升温,房地产中介行业实现了较快发展,但有一些不良中介虚报房源、哄抬房价谋取非法*,严重损害了消费者权益,扰乱了房产交易市场。今年8月初,北京市西城区一房产中介竟将一条面积为10平方米左右的过道炒作成售价150万元的“*”,治理房产中介乱象刻不容缓。

  笔者认为,治理房产中介乱象须做到 “稳准狠”。 “稳”即实现治理持之以恒,强化日常执法,丰富监管手段。特别是互联网条件下,监管部门对一些中介暗度陈仓行为始终要有警惕性,建立市场管理长效机制。

  “准”即准确找出产生乱象的根源所在,从而一击即中。新规针对乱象产生的症结开出了 “药方”,如:对虚假房源问题,新规要求各地中介机构全面实行房源信息核验制度;针对“一房两卖”“层层转租”问题,提出网上签约及资金监管制度;对中介滥用金融杠杆、“*贷”问题,新规也明确了中介与金融机构之间的职责权限。

  “狠”即对违法行为零容忍,祭出利器斩断利益链条上的寄生虫,让房子回归居住的本质。有关部门应出台有针对性的惩戒规定,建立房产中介 “黑名单”制度,记录中介机构不良行为,并及时向社会公示,使市场信息透明公开,倒逼中介机构自身规范行为。同时,建立从业人员诚信档案,对房产中介进行打分评级,对严重违法的企业摘牌,注销企业资质;对违法的从业人员进行行业限制,取消从业资格,实现失信房产中介寸步难行。

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