一般办理购房手续的流程是什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-06 16:47:52

　　各地的情况不同。一般是，身份证，结婚证(单身提供)，单位收入证明及，不同银行政策或许会有小分别。另外外地*还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

　　首先确保资格审核通过

　　全款买房需要的证件

　　一、需要准备的证件有：

　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、

　　2、单身：身份证、、

　　二、手续：

　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

　　贷款买房需要的证件

　　一、需要的证件有：

　　1、已婚：结婚证、*本、收入证明、单位复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的*本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位复印件加盖公章、工资流水。

　　2、单身：(单位、街道或者派出所出示的均可)、*本、收入证明、、身份证。

　　二、手续：

　　1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。

　　公积金买房需要的证件

　　一、需要的证件有：

　　个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人*本(含首页,户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房*款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件；8.复印件。

　　二、手续：

　　公积金住房贷款办理程序：

　　1.管理核心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

　　2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。

　　3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

　　4.管理核心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

　　5.担保公司为贷款人办理登记手续。