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改增后近日税率表如何计算

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-06 20:25:38
 根据《营业税改征增值税试点实施办法》,全面推开后,提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;提供有形动产租赁服务,税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零;除此之外的纳税人发生应税行为,税率为6%。此外,增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。

  根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》,在建筑服务领域,方案明确一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程老项目提供的建筑服务等,都可以选择适用简易计税方法计税。

  对销售不动产,则明确一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

  其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

  《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》则公布了40种免征增值税情形,包括托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务;养老机构提供的养老服务;残疾人福利机构提供的育养服务;婚姻介绍服务;学生勤工俭学提供的服务;个人销售自建自用住房等。文件还规定了一系列享受扣减增值税的规定,涉及退役士兵创业就业、核心群体创业就业、个人将购买不足2年的住房对外销售等。
自2009年1月1日起,新增企业所得税纳税人中,应缴纳增值税的企业,所得税由国税管理;应缴纳营业税的企业,所得税由地税管理。应缴纳增值税的企业是从事销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的业务,应缴纳营业税的企业从事的是提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产业务。
此外,《国家税务总局关于所得税收入分享体制改革后税收征管范围的通知》(国税发[2002]8号)规定, 自2002年1月1日起,按国家工商行政管理总局的有关规定,在各级工商行政管理部门办理设立(开业)登记的企业,其企业所得税由国家税务局负责征收管理。但下列办理设立(开业)登记的企业仍由地方税务局负责征收管理:(一)两个以上企业合并设立一个新的企业,合并各方解散,但合并各方原均为地方税务局征收管理的;(二)因分立而新设立的企业,但原企业由地方税务局负责征收管理的;(三)原缴纳企业所得税的事业单位改制为企业办理设立登记,但原事业单位由地方税务局负责征收管理的。
 营改增其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税的环节,简单说一个产品100元生产者销售时已经缴纳了相应的税金,购买者再次销售时卖出150元,那么他买来的时候100元相应的税金可以抵减,购买者只需要对增值的50元计算缴纳相应的税金,同样营改增就是对以前交营业税的项目比如提供的服务也采取增值部分纳税的原则计税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》,全面推开后,提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;提供有形动产租赁服务,税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零;除此之外的纳税人发生应税行为,税率为6%。此外,增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。   根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》,在建筑服务领域,方案明确一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程老项目提供的建筑服务等,都可以选择适用简易计税方法计税。   对销售不动产,则明确一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。   其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。   《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》则公布了40种免征增值税情形,包括托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务;养老机构提供的养老服务;残疾人福利机构提供的育养服务;婚姻介绍服务;学生勤工俭学提供的服务;个人销售自建自用住房等。文件还规定了一系列享受扣减增值税的规定,涉及退役士兵创业就业、核心群体创业就业、个人将购买不足2年的住房对外销售等。
2011年6月30日,十一届全国人大常委会第2十一次会议表决通过了全国人大常委会关于修改个人所得税法的决定。个人所得税免征额将从现行的2000元提高到3500元,同时,将现行个人所得税第1级税率由5%修改为3%,9级超额累进税率修改为7级,取消15%和40%两档税率,扩大3%和10%两个低档税率的适用范围。
1销售货物、生产、修理 应缴增值税17%2、交通运输行业 3%  (货物运输、客流运输)   建筑安装业 3%(房屋建筑、工程建筑、房屋修缮、装潢业) 金融保险业 5%(银行、典当行、保险公司等)邮电通信业 5%(通信代办之类)文化体育业 5%(演出)娱乐业 20%(歌厅、舞厅、电子游戏厅等)服务业 5%(该行业包括饮食类、住宿类、居民服务类、其他服务类如洗车、美容)转让无形资产5%(知识产权出售、土地转让)销售不动产5%(房地产交易)
1国税:增值税,(加工、生产、销售、修理、修配等) 税率为17%,涉农13%,2、地税:营业税交通运输业 3% (货物运输、客流运输)建筑安装业 3%(建筑、安装、修缮、装修及其他工程作业)金融保险业 5%(金融、保险等)邮电通信业 3%(邮政、电信等)文化体育业 3%(表演、播映、游览场所门票收入等)娱乐业 20%(歌厅、舞厅、卡拉OK、游艺馆、游戏厅、高尔夫、保龄球等,但台球按5%)服务业 5%(该行业包括餐饮、住宿、理发、美容、洗车、洗浴、租赁、照相、咨询、旅游、仓储等)转让无形资产5%(土地使用权、专利权、商标权、非专利技术、商誉等的转让)销售不动产5%(建筑物、构筑物及附着物)城建税:按增值税、营业税的7%,教育费附加:按增值税、营业税的3%,地方教育费附加:按增值税、营业税的1%,企业所得税:25%,个人所得税:工资薪金5%—45%九级超额累进税率,个体户生产经营所得、对企事业单位承包经营承租经营所得5%—35%五级超额累进税率,劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁、财产转让、利息股息红利所得、偶然所得及其他所得,税率为20%,房产税,自有房产,税率为1.2%,租赁房产,税率12%;土地使用税,单位税额(各地不同)印花税:购销合同0.03%,加工承揽合同0.05%,建筑工程勘察设计合同0.05%,建筑安装合同0.03%,财产租赁合同0.1%,运输合同0.05%,仓储保管合同0.1%,借款合同0.005%,财产保险合同0.003%,技术合同0.03%,产权转移书据0.05%,营业账簿:按件5元每本,记载资金的,0.05%,权利许可证照每件5元。
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