2016房贷利率是多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-07 00:09:55

金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

　　钱存在哪家银行*划算？

　　此次央行降息，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%，意味着我们以后去银行存款，利息会减少。

　　同时，央行还对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。各行连夜修改利率表，竞争白热化。以5年期定存为例，较高和较低利率已相差0.55个百分点

商业贷款2016 年限贷款利率
　一年以内（含一年） 4.35
　一至五年（含五年） 4.75
　五年以上 4.9
　　　
个人住房公积金贷款2016 五年以下（含五年） 2.75
　五年以上 3.25

上述为房贷的基准利率，除公积金贷款利率是固定的外，各个银行在每个地区执行的实际利率都会有小幅度的上浮或打折，需要咨询当地的银行支行。

2016房贷利率

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一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是少有的。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。rOd中国聚财网

降息后，2016年还贷到底优惠了多少？rOd中国聚财网

我们不妨假设，小李按照纯商业贷款的方式办理了100万元的房贷，还款期限为20年，贷款利率均按照基准利率执行。rOd中国聚财网

如果按照今年年初6.15%的利率，等额本息的还款方式，小李总共将需要支付740267.62元利息，每月还贷金额将为7251.12元。rOd中国聚财网

而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要6544.44元，总共的利息支付也降低至了570665.72元。rOd中国聚财网

两相比较，按照新利率的小李，总的利息支出将比之前老的利率少169601.9，省下利息将近17万。而每月的还款金额上，也要少706.68元。