2016房价下跌城市排名

　　在一个城市内，房子应该如何选择才抗跌呢？李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第1是地段，第2是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，好地段的房屋更抗跌。具体细分到房价抗跌的三大前提为：第1点是现在房价不如主流大城市如京沪省会等地高或与其身份有异；第2点是即便现房价高也会有更大上升空间的；第三点是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。

　　排第1：天津

　　天津不仅是海路枢纽也是陆路枢纽，两大铁路的交汇点，也是入京的必由之路。随着天津工业转型完成，人才结构的整合，金融服务业比重上升，逐渐摆脱对首都的依赖，不仅经济结构调整优先于全国，社会福利方面也是全国*，这所有都是构成天津房价飙涨的理由。天津也将成为北京“漂置业*阶层”优选后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

　　No.2重庆

　　王志纲先生早年为成都所做的战略设想，腾笼换鸟。滨江为核心的渝中区将成为西部*重地。主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的*终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

　　No.3沈阳

　　作为老东北的府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

　　东北三省整体构架互补发展有利城市间[近日消息价格户型点评]的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

　　No.4绵阳

　　不只是一个长虹，还有整个川西。当成都逐渐作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

　　No.5威海

　　均价上涨一千元用时*短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的核心开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆。

　　No.6中山

　　中山步广州的后尘就可能想象其房地产市场的明天。更何况中山的经济基础、政策力度、*环境、现有基地经济建设和侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。

　　No.7宜昌

　　作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型的景区，宜昌一直紧追着武汉，武汉的*就是宜昌的明天的写照！请耐心给她三年时间。

　　No.8西安

　　一骑红尘妃子笑，无人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸西宝（咸阳、西安、宝鸡）连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。由于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。

　　No.9厦门

　　作为中国房价*贵二线城市，拥有比肩北上深的房价，在2016年房地产中挣足了眼球。据了解，上半年各省市颁布相关的限贷令，但目前看限贷并没有阻止厦门房价上天的步伐。

　　在厦门常住人口中，差不多有一半人口属于净流入。根据厦门市统计局，去年全市五成以上常住人口*登记为其他城市。每年过半的人口净流入可以一部分解释厦门房价一直的稳步上升。业内人士称从短期来看，厦门房价还是会平稳上涨，从目前的库存来看，市场依然是明显的供不应求。

　　排第10武汉

　　武汉是全国拥有大学生人数*多的城市，每年留在武汉本地的学生不算全国*多，但是*不少。有着千万人口的副省级城市，武昌是文化之府，汉口是商业重镇，汉阳是工业发家，三足鼎立，足以支撑武汉后续的发展动力。细心一点的可以发现，就算是市场不好的情况下，武汉房价还是一直在涨的。