个人租房若何提取住宅公积金？个人房屋租借纳税

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-07 17:35:06

跟着外来务工人员不竭的增加，对于租房方面的胶葛也是不竭的增添，国度的也越来越重视对于外来务工人员的安然还有栖身的成绩受到重视，其实出台了一些策略，比方公租房的简历，还有即是公积金可以租房，可是很多人对此中并没有太多的熟悉，*笔者就给您具体的介绍一下个人租房若何提取住宅公积金和个人房屋租借纳税的相关的细节：

第1、个人租房若何提取住宅公积金：

１、你必须是知足公积金提取前提：职工继续足额缴存住宅公积金满3个月，自己及配头在本市无自有住宅。

相符景象的，可申请提取职工自己及配头住宅公积金用于付出房租：自己及配头无自住住宅，租住公共租借住宅用于自住的；自己及配头无自住住宅，租住商品住宅用于自住的。

２、需要筹办好自己的资料：房屋租借合同的原件及复印件；房租完税发票的原件及复印件；公积金提取职工自己的身份证原件及复印件；

公积金提取职工自己的银行储备账号；职工配头公积金提取，除资料外，还需供应夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取纪录单的复印件；供应税务局网站查问发票真伪的复印件。

３、提取：职工（或者专管员）持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位响应的住宅公积金管理分理处申请提取住宅公积金，分理处对相关资料进行考查，作出准予提取或者不准予提取的决意。

第2、个人房屋租借纳税：

个人出租非住宅（商铺、写字间等）应交纳税款：房产税：12％；营业税：5％；城市回护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额乘以城建税率７％和教育费附加率3％计较交纳。

个人所得税：不超越4000元的，减除费用800元；4000元的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。

个人出租住宅应交纳税款：房产税4％；营业税：3％；个人所得税，从全国来看，附征率遍布在１％高低；免征城镇地盘使用税和印花税。

即是对于个人租房若何提取住宅公积金和个人房屋租借纳税的相关的介绍，在进行租房的时辰该当按照个人的实际的情形进行租借，假如您是刚卒业的或者是刚加入工作未几其实可以考虑合租，如许可以节俭开销。