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公积金提前还贷流程是怎样的

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-07

 住房公积金贷款提前还款办理流程:

  1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

  2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市核心指定的保险公司办理减保手续,较后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分核心。

  3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分核心。

  4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保核心办理。


提前还贷需要什么手续:
  
  一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
  
  第1步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  
  第2步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。
  
  第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  
  第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
  
  第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。


一、 办理规定   1、提前部分还款采用贷款期限不变,减少月供的方式。   2、每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。

    3、部分还款时,如有逾期,应先将逾期部分还清后,再办理部分还款手续。二、办理场所受理借款人贷款申请的市管理核心管理处。三、办理要件   1、借款人身份证原件;   2、《借款合同》;   3、借款人因故不能亲自到场办理,委托他人代为办理,受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;   4、市管理核心要求提供的其他证明或材料。四、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→还贷   1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日,遇节假日顺延)外,借款人可到受理贷款的市管理核心管理处申请办理。   2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。   3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户,并于当日将缴款单回单交回,作为还款证明。   4、记账会计人员凭交款回单记账后,部分还款手续办结。   5、还贷借款人提前部分还款后,按调整后的期还款额还款。五、办理时限当日申请当日办结。如当日未办结,申请自动作废。