北京购房资格有什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-08 09:22:40

　　一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

　　二：有北京合法有效的暂住证；

　　三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

　　四：身份证、结婚证和*本。

　　五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，*款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

　　六：集体*没有以上限制，但是集体*现在不视为北京*，你必须找一个单位来接收你的*，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

　　七：通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。

　　八：根据北京市住房限购政策（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡与共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，在购房资格审核中不予认可。