您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >贴现率是什么意思怎么估算

贴现率是什么意思怎么估算

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-08 13:59:47

  贴现率又称“折现率”。指今后收到或支付的款项折算为现值的利率。常用于票据贴现。企业所有的应收票据,在到期前需要资金周转时,可用票据向银行申请贴现或借款。银行同意时,按一定的利率从票据面值中扣除贴现或借款日到票据到期日止的利息,而付给余额。贴现率的高低,主要根据金融市场利率来决定。

  估算模型:

  资本资产定价模型(CAPM)与贴现率估算

  资本资产定价模型用不可分散化的方差来度量风险,将风险与预期*联系起来,任何资产不可分散化的风险都可以用β值来描述,并相应地计算出预期*率。

  E(R)=Rf+β(E[Rm]-Rf)

  其中:Rf =无风险利率

  E(Rm)=市场的预期*率

  *者所要求的*率即为贴现率。

  因此,从资本资产定价模型公式可以看出,要估算出贴现率要求以下变量是已知的:即期无风险利率(Rf)、市场的预期*率(E(Rm))、资产的β值。

买房交流群-3群(419)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3133人正在热聊楼市