房产证明怎么开

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-08 15:37:26

　　房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。

　　购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权较后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

　　要带上购房合同复印件、*款发票复印件、结婚证复印件、身份证复印件，*本复印件，唉，看各个地方行政都有不同，同一个市各个县都不一样，听说有的县城拿身份证与*本过去就会给开证明，像漳州市诏安县这个地方开个证明就很复杂，政府的行政行为严重制约经济发展

　　房产证明开了3份，一份是街道办事处(加盖公章)，一份是社区(加盖公章)，另一份是房管所(加盖公章)，内容是兹证明，XX同志，身份证号……，在XXX无任何房产，特此证明。就这么简单，但是根据办事处办事人员的不同要求就不同，具体的还要跟他们沟通。