买二手房好吗跟一手房对比有哪些优势

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-08 20:40:54

　　一手房好与二手房对比：

　　1、二手房可以现住，选择性也比较高，因为小区很多的而且你多看看，不一定要在市区核心买，靠市区边上一点的房子也很好，现在交通这么发达。

　　2、二手房贷款年限和一手房相差无几的，银行贷款是看贷款人年龄和还款能力的。

　　3、二手房生活设施比较完善，二手房不都是老龄化的房子。

　　4、从风险方面来看，二手房风险较少，手续相对简单，过程比较短，一手房交易时间相对较长，风险相对较大。

　　5、从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，如果有问题存在，会及时暴露出来，因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。

　　6、从资金方面来说，一手房比较占优势，同样的楼盘，一手房价格较低，二手房就已经涨了一些了，另外对于资金比较紧的人来说，除了公积金贷款外，一手房的*只需两成，二手房根据房龄、房屋面积*需要三成以上。