- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买二手房是要看地段的,如果地段少有肯定买二手的,如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房!
如果是楼梯房3楼是较好的楼层,所谓,一楼受潮,采光不好,二楼主要也是采光不好私密性也不强,三楼是中间,爬得不累,采光通风的效果比二楼好很多,这些都是硬件设施,至于装修,买二手的就自己装吧,因为毕竟是别人住过的,自己虽然花几个钱但是住着舒服!
像这种面积,房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的!但是并不是有产权正就有土地证,有很多只有产权证没有土地证的,这样的房子是无法交易的!
二手房税费有:契税1% 个税1%产权登记费:85元评估费:0.3%土地证:35元综合服务费:每平米5元以上就是按照你说的房子该缴纳的税费。