土地证丢失了补办费用是多少

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，而且是以一屋一证的原则发放。所有的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只向特定房屋的所有权人发放，万一房屋的所有权人不小心让房产证丢了怎么办?在弄丢了房产证之后很多人都表现得无所适从，不知道如何是好?其实，房产证丢失并不需要紧张，房产证丢失是可以补办的，那么房产证丢失补办费用要多少呢?

办房产证需要多少钱？
购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收，住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。

“小土地证”丢失补办缩时减费。此前，办理“小土地证”的费用为48元，其中包括测绘费30元、登记费13元和工本费5元。但该证丢失补办时，按规定需刊登两次公告，第1次为遗失公告，第2次为注销公告，费用约4000元至5000元，都得由丢证的个人负担。为深入贯彻落实全市窗口单位深入开展“贴近群众、服务群众”作风建设专项活动会议精神，创造护民、便民、利民的政务环境，该局土地登记管理核心将丢失土地证补办的两次公告内容合二为一，一次性公告载明遗失、补办信息。这样算下来，个人需负担的总费用降低了70%，办理时限也缩短了20天。

据介绍，该局此前根据实际情况，已对办理土地使用证的程序和方法进行了大幅度的改革和调整。其中，宗地分割由过去的20个工作日减为现在的15个工作日，缩短了25%时间。分割转让许可证登记、分割变更登记由过去10个工作日减为现在的5个工作日，缩短了50%时间。市国土资源局提醒，小土地证登记发证的范围包括全市城区所有依法使用国有土地的住房用地，也就是已依法领取了“国有土地使用证”的住宅用地，包括已购公有住房（房改房）、经适房、城镇商品房、集资房等。所有拿到房屋所有权证和分割转让许可证的产权所有人，均应到所在国土资源部门，审领城镇住房用地登记证。