宅基地流转试点有哪些

通过土地流转让土地提高利用价值，创造更多财富。随着各种土地利好政策消息的发布，加上近年来“互联网+”的旋风热潮，土地流转行业进入2.0时代。

2015年底统计的全国土地流转情况：
安徽：安徽省农委表示，截至2015年底省耕地流转面积为2921.9万亩，耕地流转率已达46.8%，新型农业经营主体成为流转主力军。
黑龙江：全省农村土地流转面积达到6897万亩，规模经营面积达到6389万亩，同比分别增长6%和7%。
河南：据河南该省农业厅统计数据显示，河南土地流转截止至2015年2月流转总面积3393万亩，占家庭承包经营土地的34.8%。自2011年至2013年的监测显示，流转总面积年均增长率达5%。
吉林：2015年，吉林省农村土地流转总面积为1683万亩，占家庭承包面积的27%，同比增长3%。各类规模经营主体6.3万户，经营面积1222万亩。
山东：在山东“工商资本+农村集体经济组织+土地入股+新型经营主体”等产业化经营模式开始萌芽。有1800多个工商资本通过土地流转、土地入股等方式进入农业，流转土地200多万亩，占全省土地流转总面积的近10%，涉及农户40多万户。
湖北：2015年，全省已有59个县（市、区）基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，确权249.5万户，实测面积3013.4万亩。而截至今年1月，全省农村家庭承包耕地流转面积达到1633万亩，比“十一五”末增长231.5％。
江西：截至2016年1月，江西省建立市、县、乡农地流转服务机构达7个、96个和1299个，推动全省流转农户承包土地1069万亩，流转率达33.7%，头次超出全国平均水平。

全国土地流转的33个试点县是哪些
北京大兴区、天津市蓟县、河北省定州市、山西省泽州县、内蒙古和林格尔县、辽宁省海城市、吉林省长春市九台区、黑龙江省安达市、上海市松江区、江苏省常州市武进区、浙江省义乌市、浙江省德清县、安徽省金寨县、福建省晋江市、江西省余江县、山东省禹城市、河北省长垣县、湖北省宜城市、湖南省浏阳市、广东省佛山市南海区、广西北流市、海南文昌市、重庆市大足区、四川省郫县、四川省泸县、贵州省湄潭县、云南省大理市、西藏曲水县、陕西省西安市高陵区、甘肃省陇西县、青海省湟源县、宁夏平罗县、新疆伊宁市

  受国务院委托，国土资源部部长姜大明在作草案说明时表示，为落实党的十八届三中全会决定关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革的要求，去年12月31日，中办、国办联合印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，决定在全国选取30个左右县（市、区）行政区域进行试点。因试点涉及突破土地管理法、城市房地产管理法中的相关法律条款，需要提请全国人大常委会授权国务院在试点期间暂停执行相关法律条款。为试点集体经营性建设用地入市，国务院提请全国人大常委会授权，在33个试点县（市、区）暂时停止实施土地管理法第四十三条和第六十三条、城市房地产管理法第九条关于集体建设用地使用权不得出让等的规定，明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。作为这一改革试点的“风险管控”措施，试点行政区域只允许集体经营性建设用地入市，非经营性集体建设用地不得入市。“入市要符合规划、用途管制和依法取得的条件。入市范围限定在存量用地。同时建立健全市场交易规则，完善规划、*、金融、税收、审计等相关服务和监管制度。”姜大明说。