房产公证有几种体式格局？房屋公证费若何计较

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-11 15:40:07

跟着房财产的繁荣，如今的父母采用将房产过户给本身的后裔。但是，在过户房产的时辰需要做房产公证，那么对于房产公证有几种体式格局呢？假如采用房产公证，房产公证费用该若何较量争论？*笔者就来介绍集结房产公证体式格局和费用的较量争论。

房产公证有几种体式格局？

１、房产继续公证，继续权公证是公证机关按照法定继续权，遗言继续权和和谈继续权等国度司法所认可的继续权，对继续死者生前私有财富者，进行身份一定，资料核实等一系列工作后，所出具的公证书。也即是说，对于后裔或家族要打点继续房产的话，必需要有公证处打点的公证书。

２、遗言公证是指公民生前对本身的财富作出部署，并经国度公证机关公证，于消亡时当即发生司法效力的司法行为。为此，立遗言的实质必须相符前提：神志清晰，有行为能力；遗言的实质要合法，不克不及褫夺无行为能力或无自力生涯能力的人的继续权；遗言中的财富是个人合法财富。

３、赠与房产公证，房产赠与，该当打点赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接收赠与公证书”，或两边合营打点“赠与合同公证书”。

４、赠与公证应提交的资料：申请人的身份证、*簿；所赠与财富的所有权证明；赠与财富属于公有的，应供应公有权证明及公有人赞成赠与的定见；赠与合同或赠与书原件；公证员觉得其他该当供应的资料。

５、房产公证是指公证机关按照当事人的申请，照章证明与房产有关的司法行为、有司法意义的现实和文书的真实性、合法性的流动。房产公证当然不是房产买卖的必须关节，但经过公证处的查看，当事人可以防止很多风险，且经公证的购房合同或是和谈可以直接向法院申请履行。

房屋公证费若何较量争论

１、证明遗赠抚养和谈，收费１０～５０元；证明遗言、遗赠、证明产权、证明查无档案记实，收费１０元；证明财富继续、赠与接收人收金额总数收费；不满１万元的，按１％收费，但较低收费１０元；１万元的，按２％收费。

２、证明债权文书有强迫履行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，较低收费１０元。保存遗言或其他文件、凭证顾全，收费５～１０元。

想必大家都清晰明了房产公证有几种体式格局了吧，纷歧样的房产公证体式格局，房产公证费也是较量争论纷歧样的，所以大家可以采用适合本身的房产公证体式格局。