合肥：二手房龄与申贷年限之和不得超越30年

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-12 17:45:17

2016年3月22日，安徽省住宅公积金管理核心公布了二手房公积金贷款营业过程，一朝发现不良信誉纪录，将不受理拉拢贷款营业的申请。

过户前*先冻结

按照该过程，管理省直公积金贷款，在产证过户前，买房需将不低于20%的*款存入卖房存折（在省直住宅公积金贷款营业受托银行开户），银行先将这笔成本冻结。

随后，买房拿所需资料到省直分核心营业大厅柜台签订借债典质保证合同，审批后，银行再划拨成本到卖房账户。

房龄与贷款年限之和小于30年

需要格外关切的是，申请管理省直公积金贷款营业的，二手房房龄与申贷年限之和不得跨越30年。这就意味着，要想贷款20年，二手房房龄不得跨越10年。

借债人在省直分核心管理后，拉拢贷款营业管理时代，婚姻情形不克不及发生变更。

收入证明及信誉纪录

在供应收入证明的时辰，银行方面会核定需不需要供应流水明细，一般市直公积金收入证明超6000元，就需要银行供应流水。在申请拉拢贷款的时辰，还需要向商业银行供应*成本缴款POS单。

受委托银行经过征信系统发现借债人有不良信誉纪录的，拉拢贷款将没法管理。省直公积金管理分核心一朝受理后，半个月内必须到受托银行管理相关手续，过时无论理者将被退回。

鉴于拉拢贷款申请工夫较长，建议泛博购房者，假如商贷部门在5万元以内，较好不要申请拉拢贷款。