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南京公积金贷款多久下款 楼盘拒绝公贷咋办

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-13 10:45:13

南京使用公积金贷款多久能够下款?开发商拒绝使用公积金贷款,购房者该当如何办?

*近,有很多市民反映,河西、江北、城北等板块一些楼盘只可使用纯商业贷款,不撑持公积金贷款,而去岁暮这些楼盘还没有拒绝公积金贷款。

为什么开发商拒绝公积金贷款呢?

一般开发商拒绝使用公积金贷款,一是公积金贷款下款要一个月高低,纯商贷一周高低。二是工程开发进度,一般高层到封顶需要半年,小高层等到封顶需要3-4个月。

那么,开发商拒绝使用公积金贷款,购房者该当如何办?

按拍照关策略,一般楼盘前期地盘、房屋出售手续等都合法,且楼盘封顶时与公积金管理核心签订贷款和谈,是许可购房人使用公积金贷款的。而开发企业与核心签订的住宅公积金贷款按揭和谈也会在7个工作日之内完成。

南京市住宅公积金管理核心相关工作人员透露显示,市公积金官网上(http://gjj.nanjing.gov.cn/)右下角“便民小器械”点开“可贷楼盘问询”输入相关楼盘备案名称,便可查问具体楼盘楼栋,是否是签订了贷款和谈。假如楼盘签订贷款和谈而不予公积金贷款,市民可拨打12329告发。楼盘无合法来由不得拒绝公积金贷款,已经查到将被惩罚。

也即是说,假如有楼盘能公积金贷款却不贷,市民可告发。

公积金贷款多久能下款?

针对买房人赞扬一些开发楼盘不使用公积金贷款一事,南京市住宅公积金管理核心相关工作人员透露显示,去年下半年下款速度慢一些,达3-4个月。本年起头公积金一个月高低便可下款。另外一方面,公转商贴息等营业的展开,为公积金贷款处理了部门成本。

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