在深圳公积金贷款买房后可提取公积金还贷

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-14 11:30:06

在深圳缴存住宅公积金的职工在深圳买房，岂但可以申请公积金贷款，并且还可以提取公积金用来还贷。从市住建局公积金核心得悉，个人可以采用每一年提取一次还贷，签订按月还贷委托提取和谈后，还可以每月自动提取还贷。

据体味，每一年度可以申请一次还贷提取，上年度未提取的，可累计提取*长24个月的可提取额。需要关切的是，提取申请应自每月还贷行为发生之日起的两年内提出，*早可提取的月份不得早于职工缴存公积金的肇端月。此外，职工还可以与公积金核心签订按月还贷委托提取和谈，每月自动提取公积金到联名卡储备账户。

当职工申请一年一次还贷提取时，首套房可全额提取该年度缴存的公积金，二套房约可提取该年度缴存额的60%（较量争论公式为：申请当月应缴存公积金的60%×可提取月份）；职工与公积金核心签订按月还贷委托提取和谈后，首套房可全额提取当月的缴存额，二套房可提当月应缴存额的60%。这里需要提醒巨匠的是，无论解决哪类还贷编制，都不克不及超越上个月的实际还款额，且不超越公积金账户余额，第三套及房产均不可以提取。

据介绍，职工经过公积金核心网上管事大厅可预约随意率性一家公积金归集银行解决，不受公积金联名卡发卡行的限制，可跨行解决。

提取需要筹办哪些资料？

1、若职工签订的是纯公积金贷款还贷委托和谈，则需筹办公积金乞贷典质合同或公积金乞贷合同；

2、若职工签订的是拉拢贷款还贷委托和谈，则需筹办公积金拉拢贷款合同或公积金拉拢贷款合同增补和谈；

3、若职工签订的是商贷还贷委托和谈，需筹办住宅贷款合同和典质合同；

4、若职工签订的是商转公贷款还贷委托和谈，则需筹办原个人住宅贷款合同和典质合同和公积金乞贷典质合同（合用于商转公）。

资料职工假如没法供给原件的，也能够只供给复印件，但都须加盖贷款受托银行的印章。

市公积金核心提醒，职工的公积金贷款提早还清的，若职工需要保留公积金余额，应在公积金贷款提早结清的当月解决停止按月提取和谈营业，如未能及时停止该营业的，能够因提取金额较大招致公积金账户余额不足作用职工的下次公积金贷款申请。

市公积金核心建议职工先登录公积金核心网站（www.szzfgjj.com）查阅《了偿采办本市限制内住宅的贷款本息（一年一次）提取营业解决指南》、《签订按月还贷委托提取和谈解决指南》，按照具体过程筹办统统相关资料再行解决。

在深圳公积金贷款买房后 可提取公积金还贷

在深圳公积金贷款买房后可提取公积金还贷