自住宅与两限房差别是什么？自住宅与两限房哪类好

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-19 10:02:40

简单地说，两限便是限制价钱，限价不是死价，它的价钱有个上线，也即是无论你卖多少，都不可以超越这个价钱。此外一个即是限制栖身面积。这个面积一定比同地段的普互市品房的面积小。自住宅与两限房差别是什么？自住宅与两限房哪类好？下面咱们以北京市为例来说明这一成绩。

自住宅与两限房差别是什么？

1、申请前提不合

两限房申请前提对照严酷，必须京户，3人及以内家庭年收入8.8万以内，4人家庭及年收入11.2万以内，家庭总财产(含存款、房屋、汽车、有价证券等)不超越58万(4口人及不超越76万)；

2、价钱不合

两限房的价钱不随商场变更，从07年到现在，一向是5000～10000元每平；

3、申请编制不合

两限房是从*地点街道或者居委会付出表格，填写完整今后，上交给地点居委会或者街道。街道再上交到地点区县备案；

4、优先前提不合

两限房的优先前提对照多：大病、老龄(超越60)、重残、军转、拆迁等等；

5、备案递次不合

两限房是先申请备案，有房子再插手摇号；

自住宅是先有房，今后再申请。

自住宅与两限房哪类好

这要看是哪方面，两限房价钱低一些，可是根蒂根基举措措施该当没有商品房的好，可是同地段的商品房比两限房价钱要高很多，可是根蒂根基举措措施会好一些。

两限房的建设当然在套型面积和出售价钱方面有所限制，但各项建设尺度没有改变，首块两限房用地的标书中清晰规定，请求各项建设目的应达到北京市相关住宅建设尺度，并依照北京市建委、市规划委、市领土房管局《对于增强新建商品住宅家庭装潢装修管理几何规定》履行。

有关自住宅与两限房两者的差别和特点，咱们*就介绍到这里了。