地盘证更名需要什么资料？地盘证更名费用多少？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-19 10:58:31

生意二手房，地盘证更名也是核心。一般的购房者都知道要想过户房产需要管理新的房产证，可是大多数人却不知道地盘证也是要更名过户的（进行不动产挂号的城市除外），假如买的房子没有地盘证那就危险了，那么地盘证更名需要什么资料呢，更名费用多少呢？

地盘证更名需要什么资料

地盘证更名需要带上：

１、地盘朋分让渡许可证。房产证原件（每页都需要复印，假如有公有产权人，相通的复印一份即可）及复印件；

２、购房合同副本及复印件；

３、身份证原件及复印件；

地盘证管理过程：

1、向开发商付出器材：　

１、房屋权属挂号申请表（有开发商盖章的）；

２、房屋分层分户图；

３、购房发票；

４、管理地盘证的图；

５、交纳维修基金；

６、交纳契税；

７、管理产权证；

８、管理地盘证。

需要带上：《商品房生意契约》复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

各类地盘证管理过程之所需证件：

１、祖业（1977年1月之前）

①地契；

②相关合法用地权源证明；

③身份证；　

④其他需要资料

２、商品房

①出售合同书及购房合同或购房和谈书；

②清地名单；

③其他的需要资料

３、企业

①当局核准文件；

②征地红线图；

③地盘测量宗地图；

④法人代表身份证；

⑤企业营业执照复印件；

⑥地盘使用合同（出让体式格局取得使用权）；

⑦按批文中规定须提交的收费复印件；

４、自建房屋须提交的资料

①地盘建房审批表（原件）及地盘原始来历证明；

②有关的身份证证明（指身份证、或户籍证明）；

③其他的需要资料

地盘证更名费用多少

据河山成本局相关人士说，不合的地盘性质，收取的更名费用是不合的。地盘性质分为两种，一种是出让，一种是划拨。

１、地盘性质为“出让”的地盘证更名，收取更名费为0.5元／平方米，面积以房屋所占土空中积为准；

２、对于地盘性质为“划拨”的地盘证更名，除收取0.5元／平方米的更名费外，还需交纳地盘出让金，地盘出让金按地段和房屋所占土空中积较量争论，一般１级地段为50元／平方米，具体收取尺度由评介所评介而定，地段不合，价钱也不合。

即是对于地盘证更名需要的资料和费用介绍了，地盘证更名费用也未几，过程也简单，购房者在买房过户的时辰万万不要忘了把地盘证更名了。