过户必读：房屋过户费用究竟该当谁出

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-19 15:06:27

由此看来，房屋过户中的费用究竟该当谁出的成绩是可以生意两边商谈的。对于各类过户时需要交纳的费用笔者也帮大家做了总的来说，但愿能兑大家有所辅助。

二手房买卖过程中间，必不可少的一个关节即是过户。我国相关司法律例规定，在二手房买卖过户的时需要交纳响应的税费。这时辰成绩就来了，房屋过户过程中间发生的各项税费究竟生意两边该当谁来出呢？本文将为大家阐明一下。

按照我国相关规定:二手房买卖中的各项税费是由生意两边各肩负一半, 由卖方担当营业税、个人所得税，买方担当契税、印花税、地盘出让金、图纸资料费、挂号费、手续费及其余等费用。但在实际的买卖过程中间生意两边可以商谈处理的。大多数还是生意两边各自担当一半，可是也有一局部是有卖方来全额担当的。

实际生涯中房产过户存留很多种形式，大概可以区分三种：

1、继续过户。继续过户这类形式长短经常见的。继续的房产没有营业税、个税和契税，只需要交纳公证费。继续人凭遗言解决继续权公证，凭继续权公证书到房管经管局部化决过户更名就能够了。所以继续过户和泛泛生意和赠与对对照的话，继续过户需要交纳的税费是*少的。

2、赠与过户。赠与过户是不需要交纳营业税的。赠与过户需要交纳个人所得税、契税和相关的公证费。