您的位置: 楼市资讯>宾阳积金贷款条件及贷款额度,宾阳公积金贷款流程

宾阳积金贷款条件及贷款额度,宾阳公积金贷款流程

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-19

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,宾阳公积金贷款条件、宾阳公积金贷款流程、宾阳公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、宾阳公积金贷款条件

1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。
5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%;购买第2套住房首付50%)

二、宾阳公积金贷款流程

1、提出申请。借款人借款人凭“购房合同(或集资建房协议)”就近到核心各相应营业网点领取申请表,填写好后同时提交所需有效证明材料。我核心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
2、签订借款合同。我核心准予贷款后,借款人与核心委托的银行签订借款合同及相关合同,并到市房产局办理房屋抵押登记。
3、划拨贷款。借款合同生效后,按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。
贷款种类
1、纯公积金贷款:向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款,可用于购买商品房、经济适用房、集资房、二手房等普通商品房。
2、组合贷款:纯公积金贷款仍不足以支付购房款时,可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。

三、宾阳公积金贷款额度、期限

1、贷款额度不超过购房总价的80%,贷款较高额度为50万元。
2、贷款期限为1-30年。
贷款利率
贷款利率分两档:贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是4.00%(月利率为3.33‰),贷款期限超过5年的,年利率是4.50%(月利率为3.75‰) ,二套房利率为基准利率的1.1倍。