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公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,靖江公积金贷款条件、靖江公积金贷款流程、靖江公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、靖江公积金贷款条件
贷款条件
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月以上;
2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房,且具有完全民事行为能力;
3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件;
4、购房*款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%(二次贷款的,不低于50%);
5、有住房公积金管理核心认可的资产作为抵押或质押,且有偿还能力的个人作为保证人;
6、符合住房公积金管理核心规定的其他条件。
二、靖江公积金贷款流程
1.借款人携购房手续到公积金核心办事大厅咨询贷款事宜;
2.借款人及保证人带上相关材料到公积金核心办事大厅提出贷款申请并提交相关材料、办理签字手续;
3.公积金核心审批后通知借款人凭身份证到公积金核心办事大厅签订三方委托协议书;
4.借款人及保证人携身份证到承办银行签订借款合同、保证合同(现房还需办理抵押手续);
5.借款人携借款合同等手续到公积金核心开具支票;
三、靖江公积金贷款额度、期限
贷款额度
1.头次贷款较高额度为单职工缴存公积金家庭 30 万元 ,双职工缴存公积金家庭 40 万元;
2.二次贷款较高额度为 30 万元
贷款利率
1-5年(含5年):3.00%
5-30年(含30年):3.50%
贷款期限
1.职工用于购买、建造自住房的住房公积金贷款期限*长不超过30年
2.用于购买二手房和翻建、大修住房的住房公积金贷款期限*长不超过15年,且不得超过自借款之日起至借款人法定退休年龄后的5年。