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龙海公积金提取条件,龙海公积金提取流程

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-20 12:59:48


缴存住房公积金是国家法律严格规定单位和职工个人必须依法履行的义务,公积金贷款也成为众多购房者的一个新房梦,那么在房价高企的*,龙海公积金提取条件需要符合什么要求?龙海公积金提取流程又是怎样的呢?小编*为您一一解答。

一、龙海公积金提取条件
一、提取的条件  

1、以下第2点的(一)至(八)项需在各项相关证明材料颁发之日1年内办理住房公积金支取,逾期不予办理。

2、以下第2点(九)、(十)、(十一)项严格执行一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

3、办理还贷提取(包括提前还本或按年还贷):头次办理需贷款满12个月

4、办理按年还贷:头次办理该项业务的,近24个月内还贷逾期记录累计不超过3期以上(含3期),第2次(及第2次以上)办理该项业务的,近一年内不得出现还贷逾期记录

5、提取时若有涉及住房公积金贷款的,必须先偿还住房公积金贷款

6、申请住房公积金贷款购买商品房,*比例降低至20%

7、办理租赁提取必须连续足额缴存住房公积金满3个月

8、购买除别墅外的商品房、经济适用房、房改房、二手房或自建住房

二、提取的材料

1、漳州市职工住房公积金提取使用申领表一份;

2、结婚证原件(未婚者到公积金核心签署未婚登记具结书);

3、 身份证原件;                                   

同时根据以下情况分别提供对应材料

(一)购买商品房、经济适用房提取

1、经房地产交易登记机构备案的购房合同原件,《商品房买卖合同网上登记备案证明书》、*款票据原件及复印件各一份

2、开发公司账户证明

3、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明,购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月(含)以上(缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明)

(二)购买二手房提取

1、地税部门出具的房产/土地使用权权属转移涉税证明原件及复印件一份

2、申领人的银行存折或卡

3、房产出让方为单位的,提供该单位交款账户

4、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明,购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月(含)以上(缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明)

(三)购买房改房提取

1、经房改办审批的出售公有住房计算表原件及复印一份

2、房改单位的房改账户

(四)购买拆迁安置房提取

1、原房屋产权权属清晰的合法材料、拆迁安置协议、超面积部分购房合同原件及复印件一份

2、开发公司账户证明

3、开发公司在*近一年内发出的交房通知或催缴款证明原件及复印件一份

(五)购买拍卖房提取

1、拍卖销售确认书、已付款票据原件及复印件一份

2、申领人的银行存折或卡

(六)建造、翻建自住住房提取

1、建设工程规划许可证、土地使用权证原件及复印件一份

2、工程预算书原件

(七)大修自住住房提取

1、房屋产权证原件及复印件一份

2、具备危房鉴定资质的鉴定机构出具的C、D级危房鉴定等级报告原件及复印件一份

3、工程预算书原件

(八)既有住宅增设电梯提取

1、规划部门出具的关于增设电梯的意见函原件及复印件一份

2、同施工单位签订的施工合同或工程预算书原件及复印件一份

3、分户实际出资明细及缴款凭证原件及复印件一份

4、《房屋所有权证》原件及复印件一份

5、提取直系亲属住房公积金,还应提供直系亲属关系证明原件及复印件一份

6、提取人应在缴款之日起一年内申请,且近12个月内无购房提取、偿还贷款提取的行为

(九)还贷提取(还款方式可选择提前还本或按年还贷)

1、贷款银行出具的贷款对账单(偿还商业性住房贷款的需提供,含公积金组合贷款)

2、申领人的银行存折或卡(按年还贷需提供)

3、属商业性按揭住房贷款的还需提供借款合同原件

4、如产生逾期额必须先偿还逾期款方可提取公积金

(十)租赁提取

1、租住商品住房的,提供缴存所在地房地产交易登记机构出具的本人及配偶的《房屋信息登记证明》或《居民家庭住房查询证明》原件及复印件一份(无房者方可提取)

2、租住商品住房的,按公积金缴存职工计算每人每月提取500元,一年提取一次

3、租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按实际房租支出全额提取

(十一)物业费提取

1、市、县民政部门出具的低收入家庭认定证明原件及复印件一份

2、保障性住房租赁证明原件及复印件一份或提取人名下房屋所有权证和物业服务费支付凭证原件及复印件一份

二、龙海公积金提取流程

1.职工持提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实,并在住房公积金支取使用申领表签字盖章,同时向职工提供住房公积金缴存证。

2.职工在单位核实后持提取凭证到市住房公积金管理核心申请提取住房公积金

3.职工所在单位无正当理由不予核实住房公积金提取手续的,职工可直接向市住房公积金管理核心提出提取申请,

4.职工在职期间死亡或被宣告死亡的,若合法继承人或受遗赠人不止一人,可由其中一人办理住房公积金提取,但该继承人或受遗赠人必须在住房公积金管理核心当场签写“领取人声明”并签章。“领取人声明”格式由市住房公积金管理核心制定。

5.经审批准予提取的,职工持身份证及市住房公积金管理核心审批确认后的“单笔审批表”等审批材料,到受托银行专柜办理提取手续。


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