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卖顶楼房究竟难不难 顶楼的房子如何才干更好

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-20 13:28:06

之前的老小区都是买顶层再送*上面的阁楼,看来在新房的时辰顶楼就欠安卖,那么在二手房的时辰就更难了吗?买了顶楼的房子即是傻么,其实也不尽其然,下面就由笔者给您介绍一下卖顶楼房究竟难不难,顶楼的房子如何能力更好。

下层很多人都不愿意购置六楼,楼层太高,爬楼梯太累;家里面有老人和小孩住的话就不便当;夏天很是的热;还有即是顶楼的房子久了漏水现象很多;一样的高层也是当然有电梯,但是高低班都是坐电梯的高峰期正本就已经很焦心了还要把很多时辰浪掷在等电梯的过程中间不禁感觉很不值。特别是夏天费电费水,冬季又冷。

那么卖顶楼房果然就那么难吗?其实只需把握了方式还是很简单的。

第1、价钱。其实现在很多刚需族来讲有一个房子是很主要的,只需价钱可以就会出手,只需把顶楼的房价降低,享用着一样的绿化、户型、财产经管、配套举措措施,买顶层,每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。其实很快就会出卖去。

第2、很多开发商也看到了其中的流弊所以现在很多顶层都是复式,屋顶酿成了坡式,起到了防水、隔热作用,买家可使用阁楼随心所欲地做睡房、儿童的玩具储藏室或茶肆,很多买家对之不克不及不心动。

第3、年轻人的较喜好。顶楼现在很受年轻人的喜好。一般顶楼直接就送了阳台,可以在楼顶聊聊天,种莳花也是一种很好的享用,顶楼没有人天天路过,很保障,隐私性也很强,视野好,避开杨灰层,空气好,所以顶楼没有设想的那么的糟糕。

如何做能力把顶楼的房子树立的更好?

第1防水。其实很多人没有购置顶楼的原因是防水,其实防水核心区域要紧在屋顶、阳台和卫浴,装修前该当起初一定楼顶的防水经过查收,发现成绩做好防水缮治。只需做好防缮30年之内也不会坏掉。

第2、冬冷夏热。采纳多层资料拉拢做吊顶。窗户则要采用隔热较好的塑钢窗,玻璃也要贴上隔热膜,并使用遮光结果较强的窗帘等遮光。

第3、水压。可以经过在水表后增添一个增压泵。

即是卖顶楼房究竟难不难和如何让顶楼的房子变得更好的介绍,其实顶楼稍微部署是很不错的,顶楼阳台可以搭建成露天花圃,栽培绿色植物,一来可以美化情形,二来对于降低室温也有猜想不到的结果,但愿上面的介绍对您有所搀扶帮助。

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