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普宁公积金贷款条件及贷款额度,普宁公积金贷款流程

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-21

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,普宁公积金贷款条件、普宁公积金贷款流程、普宁公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、普宁公积金贷款条件

借款人申请贷款应同时具备下列条件:

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份证明;

(二)具有完全的民事行为能力的自然人;

(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

(四)购买自住住房首期付款规定比例;

(五)具有符合购买自住住房的合同和相关证明文件;

(六)在申请贷款前已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账号状态正常,没有欠缴住房公积金的情形,或符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

(七)所购房屋可用于抵押;

(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款;

(九)符合委托人和受托人规定的其他条件。

二、普宁公积金贷款流程

(一)贷款申请。借款人提交所需有效证明材料向承办银行提出申请,填写个人住房公积金贷款申请并经银行初步审批。

(二)公积金核心在收到银行报送资料后,在规定的工作日内做出是否准予贷款的决定。

(三)签订借款合同。公积金核心准予贷款的,借款人到承办银行签订借款合同及相关合同,并到房产管理部门办理房屋抵押登记。

(四)划拨贷款。公积金核心收到银行报送资料和划款通知书后,将资金划入委托贷款基金户,承办银行按借款合同的约定将贷款划入售房单位账户。

三、普宁公积金贷款额度、期限

对职工已连续足额缴存住房公积金2年以上,头次使用住房公积金贷款购买普通商品住房的职工,个人较高可贷额度30万元、二人45万元

较高年限30年