公转商贷款若何打点？需要哪些前提和资料？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-21 10:07:10

很多人该当都知道，假如你买房的时刻办的是商业贷款，今后也是可以转为公积金贷款的。那么，假如你*初管理的是公积金贷款，今后能否可以转为商业贷款呢？谜底是可以的，但是“公转商”具体若何管理呢？

1、“公转商”申请前提

1、申请人必须是购置、建造、翻修、大修自住住宅的所有权人；

2、申请人及配头具有完全民事行为能力；

3、申请人及配头未申请过公积金贷款或之前申请过贷款但已结清，契合再次申请贷款的规定；

4、申请人已陆续平常缴存公积金6个月及；

5、申请人及配头有不变的经济来历和了偿贷款的能力；

6、契合“公转商”贷款的受托银行的相关规定；

7、管理机构和上级局部规定的其余请求。

2、“公转商”申请资料

1、申请人及配头的身份证明、*薄（若房屋有其他公有人，需供给公有人身份证明）；

2、成婚证明，离婚的需供给离婚证明或离婚和谈；

3、家庭住宅套数查问证明（可凭管理机构查问联系单到房屋主管局部查问）；

4、购建房资料（购置的是期房，需供给购房合同、预告挂号证明、购房发票；购置的是二手房，需供给房屋产权证、地盘使用权、契税发票）；

5、受托银行规定的其余资料。

3、“公转商”申请过程

1、职工持资料向管理核心和贷款银行提出公转商贴息贷款申请，并将相关资料提交给工作人员。

2、工作人员对申请人的资料进行考查，若申请人契合前提，工作人员会进行预挂号、预考查，并打印公转商贷款联系单；若需要进一步核对的，工作人员需在7个工作日内做出能否给予贷款的答复。

3、受托银行对申请人的资料和资格进行进一步考查，贷款银行审批后，由管理核心依照规定，审批一定申请人公转商贴息贷款刻日、金额、利率和还款体式格局等。

4、申请人按规定签订公转商贴息贷款合同，并依照商定管理典质挂号手续。

5、委托人依照合同商定将贷款发放至申请人账户。