新泰公积金贷款条件及贷款额度，新泰公积金贷款流程

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，新泰公积金贷款条件、新泰公积金贷款流程、新泰公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、新泰公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力，并具有泰安城镇常住*或有效居留身份。
2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4、申请人必须是购买自住住房，且用地性质为出让住宅用地，须具有符合法律规定的购房合同。
5、申请人同意以所购住房或其他具有所有权的房产作抵押，或以有价证券作为质押，或以保证人、担保公司作连带责任保证。
6、购买自住现房、期房、二手房、经济适用房的申请人，*款不低于所购住房全部价款的30%，其中：购买90平方米以下的*款比例不低于20%;购买拆迁房的申请人，首期付款不低于拆迁合同差额价款的30%。

二、新泰公积金贷款流程

1、贷款申请
借款人持本办法第七章所列证明材料向受委托银行提出申请，并如实填写《个人住房公积金贷款申请审批表》。
2、贷款审批
各受委托银行及公积金管理核心贷款经办人、复核人对借款人提供的贷款资料审查并对其资信情况进行考察后，签署意见，按分级审批制度进行审批。经审批准予贷款的，向受委托银行出具《委托贷款通知书》及《借款人明细表》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容。
3、合同签订
委托银行依据《委托贷款通知书》通知借款人，借款申请人自接到银行同意贷款的通知之日起5日内到管理核心签订《借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》，并办理有关抵押、质押登记手续。 借款申请人、配偶及保证人(有关第三人)须持身份证亲自到场办理签字手续。各经办银行应由两名以上工作人员当面就申请人提供的申请资料、证件的种类和份数审验无误，并监督有关人员亲自签字。
4、发放贷款
公积金管理核心依据《委托贷款通知书》、《借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》出具《住房公积金贷款划拨通知单》报主任审批。计财科按主任审批的《住房公积金贷款划拨通知单》向受委托银行办理划款手续，委托银行按规定将贷款划入指定账户。贷款资金原则上应通过银行划入售房单位在银行开设的账户内。单位与开发商合作联合开发的，可以按联合开发协议约定内容进行贷款资金拨付。
5、归还借款
借款人应按月将归还借款本息的资金存入还款账户，受托银行按月定期扣划，并及时将收回的借款本息转入管理核心在受托银行开设的存款账户，有关单据转管理核心记账。借款人还清借款本息后，借款合同终止，并按照法律规定解除担保。

三、新泰公积金贷款额度、期限

个人住房公积金贷款较高额度提高到60万元

贷款期限原则上*长不超过25年。
个人住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。