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住宅公积金可以还房贷吗?公积金还房贷方式总的来说!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-23 12:56:07

国度明白请求公司严酷依照国度歇息法为职工交纳住宅公积金。但个人对住宅公积金的使用方式极度不清晰。住宅公积金可以用来处理住宅相关的成绩,譬喻还贷款、交房租,此外还有房屋建设维修等使用方式。当今使用*多的用途是用来还房屋贷款。

住宅公积金还房屋贷款,有三种方式。

第1,一次性还款法。可以将住宅公积金账户金额扫数掏出,一次性了债贷款。退休的人多数会采用这类体式格局还房贷。假如用公积金余额还款今后还有房款没有还完,可以依照残剩的贷款和还款时限从头计较,一定今后每个月的还款金额。

第2,间断还贷几何月法。提取公积金账户余额用于还房贷。提早还贷后,贷款人可以间断还贷几何月。间断还贷的工夫到期后,贷款人需要继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还工夫到期后的每月还款等分月扣缴。

第三,逐月还款法。按月从住宅公积金账户提取金额用于公积金还贷,住宅公积金账户余额不足时,要及时补足账户金额。

假如还在公积金还款过程中间,但公积金缴存突然间断,该当及时补缴欠缴的公积金,住宅公积金账户需要转移到新单位,必须在三个月内打点完毕并供应证明工作安排的原始手续。

当然住宅公积金可以辅助职工处理多种住宅相关的钱银需要,可是住宅公积金的账户余额是不可以用来付出房款*的。在打点住宅公积金贷款过程之前,需要向打点核心供应*款转账凭条。完成住宅公积金贷款过程今后,可以凭房产证、商品房生意合同、典质合同、价款合同、还款明细、身份证等文件向本地住宅公积金打点核心申请提取账户内的余额。

采用住宅公积金个人购房贷款、住宅拉拢贷款或商业性住宅贷款的买房人,都可打点公积金了债贷。买房人的配头、直系血亲,都可以履行自己公积金还贷。

住宅公积金是国度对住户住宅补贴的钱银化形式,由职工自己和工作单位共同交纳,由住宅公积金打点核心委托银行打点成本和放款。住宅公积金对很多人来说陌生又熟悉,我们每月都在交纳公积金,但很多人至今还没有效过公积金。从理财的角度看,不只要阐扬公积金还房贷的功能,还可以挖掘公积金储积蓄累、养老弥补等功能。

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