住宅用地置换合同在那里公证？合同公证要花多少钱

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-24 10:21:06

住宅用地在打点置换手续之前先要经过合同的公证手续才可以打点置换的，置换合同实质必必如果两边商谈一致杀青的共识，并且不存留潜伏的歧义胶葛，打点合同公证的时刻需要两边参与，那么住宅用地置换合同在那里公证呢，住宅用地置换合同公证要花若干好多钱呢？

住宅用地置换合同在那里公证

有关律例：《合同法》第四十四条照章成立的合同，自成立时生效。法令、行政律例规定该当打点核准、挂号等手续生效的，依照其规定。

房屋交换、地盘使用权交换需要公证的，计税按照是所交换地盘使用权、房屋价钱的差额，合同的公证手续不是必须的，可由两边自愿商定。当然假如是经过了公证的，是对于两边的法令权益也是一个确认与珍爱。

住宅用地置换合同公证在本地公证局打点即可，公证时需要提交有效的身份证明和合同带上。如委托他人打点，还须供给经公证机构证明的授权委托书，但收养、保证等该当由本身打点。

住宅用地置换合同公证要花若干好多钱

国有地盘使用权出让、地盘使用权出售、房屋生意需要置换合同公证的，计税按照是出售价钱；

1、需要证明印鉴失实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件和原件是相符的,收费5元；

2、需要证明法人资格、收养、财富朋分、证明产品的抽样检测，收费10到30元；

3、需要证明保证书、资信环境等相关文书，收费50～200元；

4、需要证明劳务合同，收费5元；

5、需要起草、改削合同文本，收费5至20元；

6、需要证明股票、房屋让渡、生意、地盘使用权有偿让渡的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元；

7、需要证明债权文书有强迫履行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，较低收费10元；

8、需要翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。外文打字，每千字2元。外文校订，每千字5元。

9、需要已受理的立卷半途撤回的，收费2至5元；

10、需要代写与公证事项有关的文书，收费3至5元。

11、住宅用地置换合同地盘增值税、耕地占用税、契税和城镇地盘使用税4项税种算计4008.38亿元，占到悉数税收收入的6.74%，而同期经过招拍挂形式获得地盘出让金收入为15910.2亿元，是地盘税收收入的4倍。

级是对于住宅用地置换合同在那里公证和公证需要花若干好多钱的介绍了，合同实质是需要两边商谈杀青一致才干打点公证的，假如碰到合同商定事务有争议的话，可以向本地房管局检察科赞扬或者是到相关部门申请仲裁以珍爱本身的合法权益。