住宅公积金还贷款需要什么前提呢？其相关规定是什么呢？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-28 16:39:06

现在的房价对于收入中等水平的家庭,采用住宅公积金来还贷款是明智的,那么住宅公积金还贷款的前提有什么?若何用住宅公积金来还贷款呢?

“五险一金”中的“金”指的即是所谓的方便的住宅公积金,住宅公积金是国度为了保障恢弘国民民众的住宅需要而成立的一项保障性的轨制。

现在,各个城市基本上都制订了相关的公积金贷款的前提,并且在各城市之间基本上迥然不合。其前总的来说紧:

第1,具有该市行政地区内的常住*或有效居留身份证明的职工;

第2,申请时已经接连一年日常平凡缴存本身住宅公积金,且并没有支取住宅公积金用于付出购房*款,同时必须无住宅公积金贷款余额;

第三,贷款人需具有购置住宅的合同或和谈,且首期付款金额必须不低于所购住宅价钱的30%;

第四,需要有较不变的职业及经济收入,必须具备响应的贷款了偿能力,个人信誉超卓;

第五,有公积金核心否认的财产动作典质或质押, 或有充满代偿能力的单位动作保证人;

第六,公积金核心规定的其余前提。

住宅公积金还贷款的相关规定

住宅公积金贷款前提中规定提交个人资料:申请贷款的个人(简称乞贷人)身份证明及配头的相关身份证明(身份证或其他有效证件都可)的复印件各4份;乞贷人的婚姻证明(单身证明、娶亲证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须供给对方的消亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;乞贷人及配头的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;和乞贷人及其配头的印章。其余,必须供给乞贷人住宅公积金的缴存证明。这些资料,一定要带上原件及响应份数的复印件。

住宅公积金贷款前提中规定提交房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程动工许可证;建设用地规划许可证;国有地盘使用证;建审平面图及楼层平面图。

合适住宅公积金贷款前提的购房者,可以到受委托的银行及承办网点打点公积金贷款,还可就近前往公积金管理核心或各分核心、管理部申请打点公积金贷款。

用住宅公积金来了偿贷款可以减轻局部肩负,非常便好处购房者,细心阅读上述条例,熟悉住宅公积金还贷款的相关规定,望上述对你有所帮手。