住宅公积金能否用来还贷款？住宅公积金用来还贷款该当采用哪类体式格局？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-29 15:13:05

在现代社会,住宅公积金无疑是一种良好的策略。住宅公积金轨制在国度法令规定中长短常主要的住宅社会保障轨制。住宅公积金轨制具有一些响应的特征,譬喻强迫性、合作性、保障性。理论下去说,依拍照关规定住宅公积金是可以用来还贷款的。接下去本文就将对其进行相关介绍。

一,公积金贷款还贷款体式格局

公积金还贷款一般来说可以分两种方式:一次性还款或者逐月还款,具体的把持体式格局按照本地的相关规定而定。

1,一次性还款方式:一次性还款方式是指每一年一次地向受托行提取相关的住宅公积金账户的余额,并且一次性用来还贷款的本金,并且依照还贷后的残剩贷款本金和还款刻日重新进行较量争论该月的还款额。在经过一次性冲还贷后,残剩的每月的还款则需要使用申请人使用自己的成本进行付出,不成以再使用公积金帐户里的钱进行还款。

2,逐月还款法:逐月还款法是指每个月直接从委托人的公积金账户中提取一定的成本并且将该成本用于了偿当月的贷款本金和利钱的法子。当提取的公积金的金额不足时,委托人该当及时补足其相关的还款金额。

二,若何采用公积金还贷款的体式格局

起初,假如你的公积金帐户的余额有几万元,而你的残剩贷款又正好所有为商业性的贷款的时辰,或者是公积金贷款余额很小,并且所有为纯的公积金贷款的时辰,该当采用采纳一次性还款法才会比拟有利。因为一次性还款法可以使用公积金帐户种的资本来冲还贷款的本金,在成本较多的环境下了偿贷款本金本来就多,如许的法子可以削减贷款的利钱支出。但是,在商业性贷款的余额和公积金贷款的余额都比拟大的环境下,采纳一次性还款法就不一定是合理的了。

公积金冲还贷款的递次是起初冲还公积金贷款而后再冲还商业性的贷款的,是以在公积金贷款余额还比拟大的环境下,公积金成本能够会所有被用来冲还公积金贷款,在如许的环境下借债人就没法享用到公积金的折扣贷款利率了。

其次,假如借债人的公积金帐户的余额未几,则采纳逐月还款法会更好一些。因为当公积金帐户成本余额较少的时辰,假如采纳一次性还款法,所能冲还的贷款本金也是比拟少的,此时利钱削减的幅度其实不是很明明。

同时,建议申请人可以在采用该当使用何种还款体式格局的同时,关切要耽误商业性贷款的年限,如许才可以使商业性贷款的月还款达到颠峰，从而尽能够地使用公积金帐户中的成本,更多地了偿高利率的商业性贷款,从而削减利钱费用的支出。

体味公积金了偿贷款的相关常识能够辅助我们在还贷款的时辰削减一些承担,使自己的生涯达到自己想要的环境。这模样能力更好地使用*的策略为自己的生涯缔造更多的美妙,不给自己增添不消要的麻烦。