公积金贷款年限若何查问？公积金贷款年限是多久？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-29 16:13:06

物价的飞快增加，人为的绰绰有余，很多人都处于经济的惊恐期，公积金贷款的崭新呈现，为无数人处理了燃眉之急。但公积金贷款不是无绝顶的，它具康年限的规定。那么，公积金贷款的年限若何查问？我们又可以经过哪些方式来查问公积金贷款的年限呢？

1.公积金贷款的寄义

公积金贷款时指个人的住宅公积贷款,由各个处所的住宅公积金管理核心,用申请公积金贷款的相关职工所上交的住宅公积金,来委托商业银行向采办或者建造、翻建自住住宅的住宅公积金缴存人员和在职期间所缴存过住宅公积金的去职或退休职工发放的一系列房屋典质贷款。依照规定缴存住宅公积金达到一定刻日及的在职职工为了购建住宅或翻建自有住宅时，发生成本不足的情形，可申请公积金贷款。

2.公积金贷款的年限

（1）*长的贷款年限小于或即是30年;

（2）乞贷人的年齿加上贷款刻日不可以超越乞贷人法定规定的退休年齿。在计较贷款刻日的时侯,乞贷人年齿需要按实际年齿来取整进行计较。

（3）连气儿的且足额的缴存住宅公积金达5年及并且具有稳定的收入起原、良好的诺言、有了偿贷款本息的能力的乞贷人,贷款的刻日可以拉长至乞贷人法定的退休年齿后的1到5年。

（4）公积金贷款的年限还与采办的房屋的类别和组织等慎密密切相关。

一手房的贷款年限常日为30年。

二手房的贷款年限分情形：

房屋的组织假如是框架组织，楼龄在1-5年,贷款的年限是30年;楼龄在6-10年,贷款的年限是25年;11-15年、16-20年、21-30年贷款的年限离别为20年、15年、10年;需要关切的是，一朝楼龄超越30年就不克不及申请公积金贷款。

房屋组织是夹杂组织的二手房，楼龄为1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限离别是20年、15年、10年、5年；假如楼龄超越20年则不克不及申请公积金贷款;格外夸大的一点是砖木组织的不克不及申请公积金贷款。

（5）假如公积金贷款是用于建造、翻建自住住宅的,可贷建房用地的基准地价70%,贷款的年限是20年。假如公积金贷款是用于大修自住宅,*多答应贷建房用地的基准地价的70%,贷款的年限是15年。

3.公积金贷款的过程

提交资料，需要提交具体完整的相关资料；考查告诉，有关管理部门会考查你上交的表格，并奉告你能否经过了考查；单缴费，如考查经过，则需交纳相关后续的一系列费用；资料转运，前面步调接踵完成后，即是贷款资料的转运；签订合同，较后一步即是签订合同，使之具有司法效率。

公积金贷款的年限是可以查问的，经过自己的索求，对公积金贷款的年限有一定的体味，能够加倍有效的申请公积金贷款。